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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Monts-de-Randon au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976078 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : À l'entrée de Saint-Amans, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables, complétée par 90 m² de surfaces annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La maison se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien.

Le RDC vous retrouverez une cuisine aménagée ouverte sur séjour. Le poêle à bois installé dans le séjour vous apportera chaleur et réconfort durant les soirées d'hiver.
A l'arrière du séjour, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant compléte ce niveau.

A l'étage, les espaces mansardés accueillent 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Quelques travaux d'agrandissement avaient été commencés dans le prolongement de cet étage, au dessus du garage.
Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins : pièce de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux ou encore espace de stockage.

Un grand garage d'environ 50 m², équipé d'un portail électrique, vient compléter l'ensemble. Une porte intérieure permet un accès direct au garage depuis le séjour. Vous y trouverez également la chaudière basse température et la cuve à fioul ainsi qu'un espace buanderie. Sa configuration permet de stationner jusqu'à deux véhicules en enfilade.

Le chauffage assuré par le poêle à bois et la chaudière fioul, il garantit une autonomie énergétique appréciable et une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison.

Quelques peintures et finitions sont à prévoir.

Merci de me contacter par téléphone pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,85% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610766)

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* 188 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 526 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Monts-de-Randon
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Monts-de-Randon
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    Maison traditionnelle 80m2 Monts-de-Randon

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monts-de-Randon (48700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 526 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 188 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.