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CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Chambéry au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978418 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de ville
10 pièce(s)
5 chambre(s)
173m2

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : CHAMBÉRY - Secteur Bissy | Maison familiale de 173 m² avec 5 chambres et fort potentiel d'aménagement

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités ?
Cette maison de 173 m² habitables (190 m² au sol) sur une parcelle de 450 m², située dans un environnement calme vous propose :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une cuisine d'été, un séjour, un espace buanderie, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau qui pourra facilement s'adapter à vos besoins : espace indépendant ou logement complémentaire.

- Le premier étage accueille une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- Au dernier niveau, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un WC indépendant.

Grâce à sa distribution sur plusieurs niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison intergénérationnelle ou encore à un investisseur souhaitant étudier la création de plusieurs logements.
Sous réserve des autorisations administratives en vigueur, la configuration actuelle permet d'envisager la réalisation de deux appartements de type T3 ainsi qu'un studio.

Une maison aux nombreuses possibilités, où chacun pourra imaginer un projet à son image.
en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, saura répondre à de nombreux projets de vie.

Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle bénéficie également d'un carport ainsi que d'un cabanon de jardin de 15 m², idéal pour le rangement ou le bricolage.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610804)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chambéry
Année de construction : 1951

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3450.00€ et 4710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Maison de ville 173m2 à Chambéry
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    Maison de ville 173m2 Chambéry

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambéry (73000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 450 € et 4 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1951.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.