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CSF propose cette maison de ville de 12 pièces à Pollestres au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.577426 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de ville
12 pièce(s)
5 chambre(s)
191m2

Iad France - Caroline Lopez vous propose : À vendre à POLLESTRES
Spacieuse maison de village avec garage, terrasse et combles aménagés !
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de près de 90 m² offre un bel espace de stationnement ou d'atelier.
Au premier étage, la partie habitation se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 33 m², et de trois chambres confortables.
Les combles, déjà aménagés (environ 75 m² au sol), offrent un superbe potentiel à convertir selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.
Et ce n'est pas tout : une seconde maison louée attenante complète l'ensemble, incluse dans le prix !
Un bien rare sous la barre idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610807)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 191 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 33 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pollestres
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison de ville 191m2 à Pollestres
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    Maison de ville 191m2 Pollestres

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pollestres (66450).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 191 m², sur un terrain de 33 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.