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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Palmas d'Aveyron au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977453 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison en pierre avec jardin plat de 800 m² - Fort potentiel - Palmas (près de Laissac)

Au cOEur du charmant village de Palmas, à quelques minutes de Laissac, venez découvrir cette authentique maison en pierre de pays d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m².

Pleine de charme et de caractère, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage, un premier investissement appréciable pour votre futur projet.

Agencement

Rez-de-chaussée :

- Cuisine de 27 m²
- Chambre de 13,61 m²
- Salle d'eau avec WC de 3,11 m²
- Palier de 3,09 m²

Étage :
- Deux chambres de 13,93 m² et 14,51 m²
- Placard / espace de rangement de 6,05 m² ou projet de salle d'eau

Sous-sol :
- Suite parentale d'environ 23 m² avec douche et WC

Les atouts

- Maison en pierre de caractère
- Terrain plat d'environ 800 m²
- Deux garages
- Menuiseries en double vitrage
- Reliée au tout-à-l'égout
- Chauffage par chaudière au fioul
- Faible taxe foncière : seulement 400 € par an
- Environnement calme, au cOEur du village

À prévoir

Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager afin de moderniser la maison et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610839)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Palmas d'Aveyron
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Maison de village 104m2 à Palmas d'Aveyron
    En vente
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    Maison de village 104m2 Palmas d'Aveyron

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palmas d'Aveyron (12310).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.