Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Palmas d'Aveyron au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977453 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison en pierre avec jardin plat de 800 m² - Fort potentiel - Palmas (près de Laissac)

Au cOEur du charmant village de Palmas, à quelques minutes de Laissac, venez découvrir cette authentique maison en pierre de pays d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m².

Pleine de charme et de caractère, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage, un premier investissement appréciable pour votre futur projet.

Agencement

Rez-de-chaussée :

- Cuisine de 27 m²
- Chambre de 13,61 m²
- Salle d'eau avec WC de 3,11 m²
- Palier de 3,09 m²

Étage :
- Deux chambres de 13,93 m² et 14,51 m²
- Placard / espace de rangement de 6,05 m² ou projet de salle d'eau

Sous-sol :
- Suite parentale d'environ 23 m² avec douche et WC

Les atouts

- Maison en pierre de caractère
- Terrain plat d'environ 800 m²
- Deux garages
- Menuiseries en double vitrage
- Reliée au tout-à-l'égout
- Chauffage par chaudière au fioul
- Faible taxe foncière : seulement 400 € par an
- Environnement calme, au cOEur du village

À prévoir

Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager afin de moderniser la maison et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610839)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Palmas d'Aveyron
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    73
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3900.00€ et 5320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    145 000 €
    Maison de village 104m2 à Palmas d'Aveyron
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 104m2 Palmas d'Aveyron

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palmas d'Aveyron (12310).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 900 € et 5 320 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.