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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Granges-sur-Aube au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974543 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
7 chambre(s)
212m2

Iad France - Julien Chassagnoux vous propose : GRANGES-SUR-AUBE - MAISON - T9 212 m² - GARAGE - DEPENDANCES - TERRAIN DE 4684 m²

Magnifique propriété aux volumes généreux et fort potentiel d'aménagement !

-Le rez-de-chaussée : Espace de vie et de plain-pied
Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. Couloir desservant 2 chambres (dont une de 26 m²), une salle de bain et un WC indépendant.

-L'étage : L'espace nuit idéal pour la famille
5 chambres (11 m² en moyenne), un WC indépendant, et un espace de 6,5 m² prêt à accueillir une future salle d'eau.

-Les extérieurs et dépendances : Un potentiel exceptionnel

-Grange de 500 m²
-Etable de 127 m² avec étage (idéal gîte ou extension)
-Garage de 42 m²
-Cave voûtée de 15 m²
-Poulailler bétonné.

Un bien rare offrant de multiples possibilités (famille nombreuse, projet professionnel, gîte, artisanat). À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chassagnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 101148658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610864)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4684 m2
Informations sur le lot
Localisation : Granges-sur-Aube
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4270.00€ et 5830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison traditionnelle 212m2 à Granges-sur-Aube
    En vente
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    Maison traditionnelle 212m2 Granges-sur-Aube

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Granges-sur-Aube (51260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 212 m², sur un terrain de 4684 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 270 € et 5 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.