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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gournay-en-Bray au prix de 319 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2143698 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Fiona Lacroix (06 08 61 42 31) vous propose : NOUVEAUTÉ - DPE B - MAISON DE CHARME - IDÉALE FAMILLE OU RÉSIDENCE SECONDAIRE.

À seulement 9 km au sud-ouest de Gournay-en-Bray, à proximité de La Feuillie et de la forêt de Lyons, découvrez cette maison de charme installée dans un environnement verdoyant.

À l'abri des regards, elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un projet de résidence secondaire à la campagne.

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée avec arrière-cuisine / buanderie.
Un vaste dégagement permettant facilement d'aménager un espace bureau.
Une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, conviviale et chaleureuse.
Une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau
et un WC indépendant.

À l'étage :

Un grand palier, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, un WC indépendant.
Le grand palier offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire par cloisonnement.

À l'extérieur, le charme continue...

Un très beau jardin arboré, entièrement à l'abri des regards, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Un garage, une charretterie et une petite dépendance viennent compléter l'ensemble.

DPE B, un véritable atout pour conjuguer charme et confort énergétique. Chauffage via pompe à chaleur récente.
Assainissement individuel conforme.

Une propriété agréable et préservée, parfaite pour une vie de famille au vert ou une résidence secondaire où venir se ressourcer.

Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Lacroix EI (ID 72799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33610869)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gournay-en-Bray
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 400 €
    Maison 160m2 à Gournay-en-Bray
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    Maison 160m2 Gournay-en-Bray

    vente
    319 400 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gournay-en-Bray (76220).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 955 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.