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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette ferme de 4 pièces à Châteauneuf-la-Forêt au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980470 · Mis à jour le 26/07/2026
Ferme
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans un hameau calme du Limousin, découvrez cette maison de plain-pied, de type longère, accompagnée de plus de 5 hectares de terrain, d'une source et de nombreuses dépendances.

La maison est à rénover intérieurement, mais le gros OEuvre est en bon état. Les couvertures en ardoises de la maison sont neuves, tout comme celles des granges et des autres bâtiments en bac acier.

Elle comprend une cuisine, un salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie communicante équipée d'une chaudière bois et d'une chaudière fioul, alimentant le chauffage central. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement est à remettre aux normes.

Les dépendances se composent de deux garages, deux carports et d'une grange avec des étables, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À environ 100 mètres de la maison, un chemin mène à une prairie d'un seul tenant d'environ 5 hectares, comprenant un bâtiment et une source.

Un ensemble offrant un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou équestre, ou tout simplement pour profiter d'un cadre naturel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 724 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610922)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 51534 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châteauneuf-la-Forêt
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    724
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    90 000 €
    Ferme 90m2 à Châteauneuf-la-Forêt
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    Ferme 90m2 Châteauneuf-la-Forêt

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteauneuf-la-Forêt (87130).
    Cette ferme offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 51534 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 280 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.