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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Bessenay au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980896 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
6 chambre(s)
218m2

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : BESSENAY -2 MAISONS - T5 140 m² et T3 55 m² - GARAGES - PARKINGS - TERRAIN 1750 m²
Située proche de la Giraudière, proche des écoles, crèche, commerces accessible à pied en quelques minutes. La première maison T5 se compose d'une cuisine d'environ 20 m² ouverte sur une grande salle à manger et salon, idéal pour des moments conviviaux, un cellier, une cave voûtée.
À l'étage : 4 chambres de 11 à 16 m², des toilettes avec meuble de rangement, une salle de bain avec une grande baignoire, une cabine de douche et des toilettes. Une grande salle de jeux vient complétée cette habitation.

La deuxième maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Cette deuxième habitation est une opportunité rare pour accueillir des proches ou envisager un usage distinct.

À l'extérieur, une terrasse, deux garages, stationnements, piscine hors sol dans un espace verdoyant.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récent.
Un cumulus neuf
Les huisseries remplacées en 2023.

Maison rénovée, en bon état général.
A 15 minutes de l'Arbresle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610948)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1750 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bessenay
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison traditionnelle 218m2 à Bessenay
    En vente
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    Maison traditionnelle 218m2 Bessenay

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bessenay (69690).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 1750 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.