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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Assais-les-Jumeaux au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981466 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
113m2

Iad France - Kévin Miot vous propose : NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR À VELUCHÉ !

À seulement 10 minutes d'Airvault et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de village de 113 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des services.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse cuisine avec son coin salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain attenant à la maison avec un abri de jardin en pierres.
Juste en face, de l'autre côté de la route, vous profiterez d'un ensemble comprenant un garage, un préau, une cave ainsi qu'un terrain, portant la superficie totale à 825 m².

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, trois ouvertures sont en double vitrage, laissant entrevoir un beau potentiel d'amélioration.

Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison située aux portes d'Airvault.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610996)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 825 m2
Informations sur le lot
Localisation : Assais-les-Jumeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2139.00€ et 2893.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison de village 113m2 à Assais-les-Jumeaux
    En vente
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    Maison de village 113m2 Assais-les-Jumeaux

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Assais-les-Jumeaux (79600).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 825 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 139 € et 2 893 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.