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CSF propose cette maison de 6 pièces à Athis-Mons au prix de 392 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980552 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
156m2

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Maison de 156 m² - Possibilité de créer 2 logements - 370 m² de terrain - Athis-Mons

Située dans un environnement calme d'Athis-Mons, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux avec plusieurs espaces de vie, cuisines et pièces d'eau, elle conviendra aussi bien à une grande famille ou pour un investissement.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
o Une entrée
o Un séjour
o Une cuisine
o Une chambre
o Une pièce supplémentaire pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou salon
o Un WC avec douche

Au premier étage :
o Un salon
o Une chambre
o Une cuisine
o Une salle de bain
o Un WC séparé

Combles aménagés :
o Une chambre
o Deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux, chambre. )
o Une salle d'eau avec WC

Extérieurs et annexes :
o Un jardin
o Un grand garage permettant de stationner deux véhicules
o Deux caves
o Une dépendance avec espace buanderie
o Plusieurs abris de jardin offrant de nombreux espaces de rangement

Prestations :
o Maison construite en 1937, entièrement rénovée et agrandie en 1970
o Isolation thermique par l'extérieur
o Beaux volumes

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien.

À visiter dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 377000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611004)

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* 377 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons
Année de construction : 1937

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    392 000 €
    Maison 156m2 à Athis-Mons
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    Maison 156m2 Athis-Mons

    vente
    392 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 370 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 392 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 377 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1937.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.