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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Aubagne au prix de 362 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981629 · Mis à jour le 26/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : AUBAGNE - APPARTEMENT CLIMATISE - T4 108 m² - 2 PLACES DE PARKINGS - LUMINEUX

Appartement au 1er et dernier étage à Aubagne rénové de 112 m² ( 108 m² loi carrez) offre un cadre de vie confortable et bien agencé, avec une double exposition est -ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée.

L'entrée introduit un appartement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour traversé par la lumière naturelle, s'articule avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie (37 m²). L'appartement dispose de 3 belles chambres (13 m², 13 m² et 14 m²) avec placards intégrés offrant ainsi de bonnes possibilités de rangement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Une buanderie dédiée apporte un confort supplémentaire au quotidien d environ 9 m².
L'appartement est accompagné de 2 places de parking privées et d'une grande cave, des atouts pratiques et peu courants à valoriser. Copropriété Bénévole 2 lots sans travaux à prévoir ! Le bien se trouve à proximité des axes routiers desservi par les bus gratuits Aubagnais et proche du nouveau tramway également de centres commerciaux, cabinets médicaux, boulangerie.
Possibilité de créer une terrasse d' environ 8 m²

Contactez -moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Tavergnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878595586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611009)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aubagne
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    362 000 €
    Appartement 108m2 à Aubagne
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    Appartement 108m2 Aubagne

    vente
    362 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubagne (13400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 108 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 362 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.