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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Langast au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981786 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de village
8 pièce(s)
7 chambre(s)
206m2

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison en pierre de plus de 200 m² habitables au cOEur du bourg de Langast, offrant 7 chambres et 3 salles de bains.

À la recherche d'une grande maison familiale offrant de beaux volumes ? Cette belle bâtisse en pierre saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie. Anciennement à usage commercial, cet espace peut facilement retrouver cette vocation ou être aménagé selon vos envies (atelier, espace de réception, bureau. ).

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC ainsi qu'une salle de jeux attenante pouvant facilement être transformée en chambre afin de permettre une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète cet espace. Enfin, un troisième WC indépendant vient compléter ce niveau.

Le deuxième étage accueille une grande mezzanine laissant libre cours à votre imagination (espace billard, coin lecture, salle de jeux. ), desservant quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

À l'extérieur, une cour avec jardin complète agréablement l'ensemble.

Vous profiterez d'un emplacement idéal au cOEur de Langast, à seulement 5 minutes de Plouguenast-Langast et de Plessala, 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 35 minutes de Saint-Brieuc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611048)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Langast
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3730.00€ et 5100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    188 000 €
    Maison de village 206m2 à Langast
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    Maison de village 206m2 Langast

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Langast (22150).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 206 m², sur un terrain de 320 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 730 € et 5 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.