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CSF propose cette maison de 4 pièces à Petite-Forêt au prix de 229 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981831 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
99m2

Iad France - Betty Campobasso vous propose : MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED À PETITE-FORÊT - 2 GARAGES - 2 CHAMBRES (possibilité 3ème chambre dans le garage attenant)

Dans un cadre de vie agréable à Petite-Forêt (Coté Raismes), cette maison individuelle plain-pied de 1994 en très bon état saura vous séduire par son agencement et sa bonne surface de terrain.

Avec ses 100 m² habitables, sur une parcelle de 1.015 m², cette propriété s'organise de façon fluide et fonctionnelle.

Dès son entrée vous découvrirez :
. un couloir qui dessert naturellement les différentes pièces,
. une cuisine meublée et équipée (qui reste ! ),
. un double séjour de plus de 41 m² qui pourrait facilement se diviser en salon / salle à manger de 15 et 26 m² (ou pourquoi pas occuper les 15 m² pour faire un bureau, un espace de jeux pour les enfants ou une autre chambre encore ? un espace aménageable selon vos besoins),
. 2 chambres de 11,5 et 14,80 m²
. une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
. un WC séparé

Côté extérieur, ce bien dispose de :
. 2 garages de 19 et 20 m² dont un attenant à la maison (qui pourrait donc devenir potentiellement une chambre en cas de besoin)
. d'une terrasse,
. d'un jardin arboré,
. et d'une longue allée permettant de rentrer de nombreux véhicules.

Infos complémentaires :
. Chauffage individuel au fioul (possibilité de mettre un poêle à granuler)
. Tout-à-l'égout
. Menuiseries double vitrage (bois pour la plupart et PVC sur le coté de la maison)
. Maison située au fond de la parcelle (intimité / tranquillité)

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, zone commerciale Petite-Forêt. ), de la base de loisirs de Raismes, des autoroutes. cette maison qui offre déjà un confort de vie exceptionnel, offre également un cadre de vie plus que confortable !

Cette pépite vous intéresse ? N'attendez pas ! Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611065)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1015 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Petite-Forêt
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 900 €
    Maison 99m2 à Petite-Forêt
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    Maison 99m2 Petite-Forêt

    vente
    229 900 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Petite-Forêt (59494).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 1015 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.