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CSF propose cette maison de 3 pièces à Fontaine-la-Gaillarde au prix de 141 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981707 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Corinne Landry vous propose : FONTAINE-LA-GAILLARDE - MAISON - 71 m² sur une parcelle de 1600 m² clos.

Découvrez à Fontaine-la-Gaillarde cette charmante maison entièrement rénovée, qui séduit par son agencement fluide et sa luminosité.

D'une surface habitable de 71 m², elle se compose de 3 pièces soigneusement agencées sur un seul niveau, sans aucune marche ni contrainte de circulation. L'entrée ouvre directement sur un vaste séjour de 28 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien.

Le côté nuit se compose de 2 chambres bien proportionnées, de 10,8 m², adaptée pour accueillir confortablement. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé.

La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur réversible, une isolation intérieur, des volets roulants motorisés et centralisés, une ventilation mécanique contrôlée pour un air sain en toutes saisons, et raccordement à la fibre optique. La propriété est clôturée, offrant intimité et tranquillité, et dispose d'une fosse septique récente.
Pour les amoureux du jardinage et bricolage vous disposerez d'un sous-sol total de 70 m² également avec porte de garage électrique et pour finir un abri de jardin.
Diagnostic effectué très récemment DPE : C GES : À

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien rénové.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611120)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fontaine-la-Gaillarde
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    141 800 €
    Maison 71m2 à Fontaine-la-Gaillarde
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    Maison 71m2 Fontaine-la-Gaillarde

    vente
    141 800 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaine-la-Gaillarde (89100).
    Cette maison offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 141 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 635 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.