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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pradons au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982318 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Sandrine Varin vous propose : Et si votre prochain déménagement se résumait à une seule chose : poser vos valises ?

Entièrement rénovée avec soin, cette charmante maison de plain-pied allie confort, modernité et douceur de vivre. Ici, chaque espace a été pensé pour vous offrir un quotidien agréable dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis.

Le véritable atout de cette propriété ? Un studio indépendant de 20 m², entièrement rénové, avec sa terrasse privative. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrain plat de 1 031 m², piscine hors sol, garage de 19 m² et portail coulissant.

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à écrire votre nouvelle histoire.

Une visite s'impose... ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611185)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1031 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pradons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    258 000 €
    Maison 85m2 à Pradons
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    Maison 85m2 Pradons

    vente
    258 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pradons (07120).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 1031 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.