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CSF propose cette maison de 4 pièces à Divion au prix de 115 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.976781 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Iad France - Maxence Lag vous propose :
?? NOUVEAUTÉ À DIVION - Maison 4 pièces en résidence sécurisée avec garage et terrasse ! ??
? 115 500 €
Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, idéale pour un premier achat ou un investissement ? Venez découvrir cette agréable maison située au sein d'un lotissement sécurisé.
? Dès l'entrée, vous accédez à un hall avec escalier desservant l'étage. Celui-ci distribue une cuisine indépendante, un WC indépendant, puis vous mène vers un salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie avec un accès direct à la terrasse.
? À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif.
? À l'extérieur, profitez d'une petite terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
? Un garage attenant complète les prestations de ce bien.
? Les atouts :
? Résidence sécurisée
? Hall d'entrée avec escalier
? Cuisine indépendante
? Salon-séjour lumineux
? 2 chambres
? Salle de bain
? Petite terrasse
? Garage attenant
? Charges de copropriété : environ 430 € par trimestre
? Chauffage électrique.
? Prix : 115 500 € Honoraires d'Agence Inclus
? Une visite ? Un renseignement ?
Maxence Lag - Conseiller Immobilier iad France
? Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.03€ par mois (soit 1716.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611205)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 220 m2
Informations sur le lot
Localisation : Divion
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1716 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 72m2 Divion
vente
115 500 €*
Publiée le 26/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Divion (62460).
Cette maison offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 220 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 115 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 716 € par an, soit environ 143 € par mois, pour une copropriété de 80 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.