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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chennevières-sur-Marne au prix de 780 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1777981 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
208m2

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Bien d'exception ! - Maison mansard de caractère, sur terrain de plus de 2450 m² à Chennevières-sur-Marne

Située dans un quartier calme de Chennevières-sur-Marne, cette maison spacieuse de 208 m² bénéficie d'un terrain généreux de plus de 2450 m² offrant un cadre de vie unique. Construite en 1970, cette maison sur 2 niveaux offre un grand potentiel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, ouvre sur un magnifique salon de 59 m², avec de très belles boiseries, une cheminée monumentale, et une très belle hauteur sous plafond, viennent ensuite un bureau, une très grande cuisine de 34 m², 1 WC.
L'étage supérieur se compose d'un grand palier, qui désert 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale, avec de belles surfaces, idéal pour accueillir une famille, une salle de bains.
Au sous-sol une cave et une buanderie viennent en complément.

En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin.
De plus une belle dépendance avec garage vient compléter ce bien.

L'exposition est idéale, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation est ouest.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves et lui faire retrouver tout son éclat.
Profitez également de la tranquillité et de la verdure grâce à son grand terrain sans vis-à-vis.

Une belle dépendance avec garage, et aménageable vient compléter ce bien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investir dans un bien d'exception à Chennevières-sur-Marne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611228)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2456 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chennevières-sur-Marne
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4360.00€ et 5930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    780 000 €
    Maison 208m2 à Chennevières-sur-Marne
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    Maison 208m2 Chennevières-sur-Marne

    vente
    780 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chennevières-sur-Marne (94430).
    Cette maison offre une surface habitable de 208 m², sur un terrain de 2456 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 780 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 360 € et 5 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.