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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Noyelles-sous-Bellonne au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982199 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2

Iad France - Karelle Salomez vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME ATYPIQUE EN BON ETAT DE 157 m²
PRODUIT COUP DE COEUR
NOYELLES-SOUS-BELLONNE - AXE DOUAI ARRAS

Idéalement située cette maison de campagne a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 157 m² habitables, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur modernisé.

Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et spacieux en espaces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, animé par un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale avec une cuisine équipée. Surface traversante de 60 m². Accès direct à la terrasse avec SPA en option donnant sur un beau jardin arboré sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée offre également un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
L'étage accueille 3 chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale.
Un appartement neuf en duplex s'ajoute aux prestations du bien avec des finitions haut de gamme.

Le bien dispose également d'un garage, une place de parking intérieure, des dépendances et d'une cave.

- chaudière gaz récente
- doubles vitrages, PVC partout
- appartement indépendant
- électricité refaite
- sans vis à vis

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611255)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noyelles-sous-Bellonne
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2526.00€ et 3418.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Maison 157m2 à Noyelles-sous-Bellonne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 157m2 Noyelles-sous-Bellonne

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noyelles-sous-Bellonne (62490).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 526 € et 3 418 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.