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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sauchy-Cauchy au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982414 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Magalie Sebille vous propose : MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE 118 m²- SAUCHY-CAUCHY - PROCHE MARQUION -
3 CHAMBRES - DÉPENDANCE

Vous cherchez une maison familiale rénovée, confortable et prête à vivre, avec de vrais espaces supplémentaires pour vos projets ?

Découvrez cette agréable maison individuelle de 118 m² située à Sauchy-Cauchy, à proximité de Marquion.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, dans laquelle les travaux importants ont déjà été réalisés.

Au rez-de-chaussée :
o Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert
o Une cuisine ouverte aménagée et équipée
o Une buanderie
o Un WC indépendant
o Une cave

À l'étage :
o 3 chambres
o Un espace bureau pouvant également servir d'espace télétravail, de dressing ou de salle de jeu
o Une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque
o Un second WC

UN EXTÉRIEUR AVEC DE VRAIES POSSIBILITÉS
La propriété bénéficie également :
o d'un garage avec fosse, idéal pour le bricolage ou les passionnés d'automobile
o d'un accès latéral permettant de stationner plusieurs véhicules
o d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
o d'un préau couvert pouvant devenir un agréable espace extérieur
o d'un jardin et d'une terrasse

La dépendance pourra notamment convenir selon vos besoins à un bureau indépendant, une salle de loisirs, un espace pour adolescent, un atelier ou un espace professionnel.

LES ÉQUIPEMENTS
o Maison rénovée
o DPE C
o Plancher chauffant
o Chaudière gaz
o Climatisation réversible
o Cheminée avec insert

Vous recherchez une maison sans gros travaux à prévoir, tout en conservant des possibilités d'évolution ?

Cette propriété mérite d'être découverte.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611269)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sauchy-Cauchy
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1794.00€ et 2428.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison 118m2 à Sauchy-Cauchy
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    Maison 118m2 Sauchy-Cauchy

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sauchy-Cauchy (62860).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 794 € et 2 428 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.