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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Misy-sur-Yonne au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1927943 · Mis à jour le 26/07/2026
Terrain
4860m2

Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : À Vendre - Terrain à Bâtir à Misy-sur-Yonne (77 Sud)

Situé à Misy-sur-Yonne, charmante commune du sud de la Seine-et-Marne, ce terrain à bâtir de 4 860 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5.

Ce bien rare offre un fort potentiel de construction, idéal pour promoteurs et investisseurs, avec la possibilité d'y réaliser huit maisons ou plus, selon le projet envisagé. Le terrain profite d'un accès aisé aux infrastructures tout en étant implanté dans un environnement calme et verdoyant.

Il constitue également une opportunité exceptionnelle pour un particulier souhaitant faire construire une maison de standing sur une grande parcelle, à l'abri des regards -- une configuration devenue extrêmement rare dans le secteur.

Les atouts du bien :
oSuperficie : 4 860 m²
oFort potentiel de construction (8 logements ou plus)
oEnvironnement calme et agréable
oCommune vivante avec école sur place
oProximité de la gare de Villeneuve-la-Guyard
oCommerces et services accessibles à Villeneuve et ses alentours ou à 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne
oAccès rapide à l'autoroute A5 (5 minutes, Marolles-sur-Seine)

Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet d'aménagement résidentiel ou à la réalisation d'une résidence principale d'exception.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025570)

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* Honoraires à la charge du vendeur

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Terrain 4860m2 à Misy-sur-Yonne
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    Terrain 4860m2 Misy-sur-Yonne

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Misy-sur-Yonne (77130).
    Ce terrain à Misy-sur-Yonne a une superficie de 4860 m².
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.