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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Vallier au prix de 84 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.189434 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent
À SAISIR – Grande maison de ville à rénover au cœur de Saint-Vallier, avec vue sur le Rhône

Vous cherchez une maison pleine de potentiel, idéalement située au centre de Saint-Vallier, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF ? Cette maison familiale n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une pergola, un véritable coin de détente en toute saison.
Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé offrent une belle autonomie de plain-pied.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un second WC séparé.

Et pour les amoureux des grands espaces ou les projets de rénovation, le deuxième étage réserve bien des surprises avec trois chambres supplémentaires sous combles (non mansardées), entièrement à restaurer selon vos envies.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Le tout en plein cœur de ville, avec certaines pièces offrant une vue imprenable sur le Rhône – un charme rare pour un bien de cette configuration.

Prévoir travaux de rénovation, mais un énorme potentiel à exploiter.

Localisation idéale : commerces, écoles et gare à proximité immédiate.

Une visite s'impose ! Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison de ville au charme authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 76 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.53 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vallier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    84 000 €
    Maison 100m2 à Saint-Vallier
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    Maison 100m2 Saint-Vallier

    vente
    84 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Vallier (26240).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 84 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (10.53 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 76 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 270 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.