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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.209142 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2

75015 - PARIS - 5 minute du métro Balard - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 27.8 M² - 3 éme étage
Situé dans le quartier dynamique du 15éme arrondissement, cet appartement de 27.8 m² est un véritable bijou pour un investissement locatif réussi à Paris. Avec ses 2 pièces et sa chambre, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'immeuble affiche une façade en bon état, reflétant le bon entretien général de la résidence. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant votre quotidien et offrant un confort supplémentaire. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun (a 5minutes a pied de la station de métro Balard) et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie parisienne tout en étant dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce charmant appartement qui saura séduire vos locataires par son emplacement stratégique et son agencement optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéal à Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Quote-part budget prévisionnel annuel : 400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    252
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    280 000 €
    Appartement 28m2 à Paris 15eme Arrondissement
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    Appartement 28m2 Paris 15eme Arrondissement

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 29 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.