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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gouesnach au prix de 828 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223083 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
181m2

MAISON CONTEMPORAINE - PRESTATIONS SOIGNEES - PAYS FOUESNANTAIS - 29170 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 181m²

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine, édifiée sur un beau terrain paysagé de plus de 1250m², dans un quartier calme et prisé pour sa proximité de Quimper, de Fouesnant et de Bénodet.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux se prolongeant sur la terrasse et le jardin paysagé.
Vous y découvrirez également une magnifique cuisine aménagée et équipée et son îlot central convivial, une arrière cuisine et une buanderie attenantes communiquant avec le garage.
L'espace nuit quant à lui est composé d'une grande suite parentale avec accès à la terrasse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC.

Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à profiter des balades autour de l'Odet et du Pays Fouesnantais !
Vous souhaitez apporter des modifications ? Je peux réaliser des projections IA intérieur/extérieur sur demande, en fonction de vos idées.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 798 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.76 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : sol
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1264 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gouesnach
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    828 000 €
    Maison 181m2 à Gouesnach
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    Maison 181m2 Gouesnach

    vente
    828 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gouesnach (29950).
    Cette maison offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 1264 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 828 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 62 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.76 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 798 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 270 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.