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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à La Bazoge au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222338 · Mis à jour le 25/07/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

La Bazoge – Maison récente de 112,96 m² – 4 chambres – Garage

Située dans un environnement calme à La Bazoge, cette maison indépendante et récente offre une organisation fonctionnelle et de belles prestations, parfaitement adaptées à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse réunissant le salon, le séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Ce niveau comprend également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Un grenier situé au-dessus du garage offre également un espace de rangement complémentaire.

Les prestations

Surface habitable : 112,96 m²
4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chaudière gaz et radiateurs à l'étage
Volets roulants électriques
Taxe foncière 2025 : 931 €

Une maison récente, bien agencée et peu énergivore, située à proximité des écoles, des commerces et des accès vers Le Mans.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz sol
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 394 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Bazoge
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    287 000 €
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    Pavillon 113m2 La Bazoge

    vente
    287 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Bazoge (72650).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 394 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.