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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Trois-Palis au prix de 223 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223108 · Mis à jour le 03/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

EN EXCLUSIVITÉ TROIS-PALIS (16730) – Maison de PLAIN-PIED 115 m² avec GARAGE 40 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Une maison entièrement rénovée, prête à vivre, avec tout le charme d'un extérieur arboré comprenant :

115 m² habitables de plain-pied

Cuisine ouverte sur salon/salle à manger — 56 m² de pièce de vie
3 chambres
Salle de bains (douche à l'italienne + baignoire)
WC indépendant
Buanderie
SAS d'entrée
Garage de plus de 40 m²

Extérieur au top :
Jardin arboré et clôturé
Arbres fruitiers
Puits
Piscine hors-sol chauffée (pompe à chaleur)
Abri de jardin

Côté technique :
Chauffage électrique + poêle à bois
Panneaux solaires
Chauffe-eau électrique
Diagnostics électrique et assainissement conformes
Pas d'amiante, pas de termites

Un bien rare, à découvrir sans attendre !

Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail jmancia@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1043 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trois-Palis
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    223 000 €
    Pavillon 115m2 à Trois-Palis
    En vente
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    Pavillon 115m2 Trois-Palis

    vente
    223 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trois-Palis (16730).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1043 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 223 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.19 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.