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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Montséret au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954749 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison de village
6 pièce(s)
6 chambre(s)
218m2

Iad France - Karine Lamarque vous propose : ? COUP DE COEUR ? | EN EXCLUSIVITÉ !

? Un ensemble immobilier plein de charme et au potentiel exceptionnel à Montséret ! ?

Vous recherchez un bien unique offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, qui allie le charme de l'architecture ancienne au confort contemporain.

Avec ses 218 m² habitables, ses 3 bâtiments indépendants et ses nombreux espaces de vie, ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou encore la création de gîtes.

? Les atouts du bien :
? 3 bâtiments indépendants
? 6 chambres
? 3 espaces de vie distincts
? Garage d'environ 50 m²
? Jardin et cour
? Climatisation et poêle à bois
? Fort potentiel d'aménagement

? Le premier bâtiment se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine. À l'étage, vous découvrirez un salon avec mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bain.

? Le deuxième bâtiment, totalement indépendant, offre au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs.

? Le troisième bâtiment propose une belle pièce de vie avec cuisine à aménager ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un dressing.

? Situé au cOEur du charmant village de Montséret, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible, tout en laissant libre cours à de nombreux projets.

? Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531483)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montséret
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison de village 218m2 à Montséret
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    Maison de village 218m2 Montséret

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montséret (11200).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 70 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 370 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.