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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chilly-Mazarin au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.968933 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Iad France - Johanna Camacho vous propose : Grand 3 pièces - lumineux- Résidence de standing domaine de Bel abord - DPE D - Centre ville.
Dans une résidence prisée de Chilly-Mazarin, ce bel appartement lumineux de 3 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Situé au 2e étage sur 4, il comprend un séjour spacieux et ensoleillé, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres confortables, avec une pièce aménagée en dressing.
En excellent état, il ne nécessite aucun travaux, fenêtres neuves avec stores électriques, électricité refaite et cuisine rénovée.
Un parking privé, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Les charges de copropriété sont d'environ 400 € environs par mois et comprennent :
o Chauffage collectif.
o Eau chaude.
o Eau froide.
o Entretien des espaces verts et des équipements collectifs.
o Gardiennage et entretien des parties communes.
La résidence propose un cadre rare et verdoyant avec parc paysager, jardin à la française, piscine, terrain de tennis et salle d'activités diverses.
Appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des résidences les plus appréciées du secteur.
Ses écoles à proximité, ses commerces, les transports en commun et le cabinet médical à l'entrée de la résidence en font une localisation idéale.
Transports :
Paris accessible en 30 minutes
Bus à l'entrée du domaine
RER C à quelques minutes.
À VISITER SANS TARDER.
Dossier complet et visites sur rendez-vous, une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531546)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chilly-Mazarin
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1654
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2 Chilly-Mazarin
vente
219 000 €*
Publiée le 25/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chilly-Mazarin (91380).
Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 800 € par an, soit environ 400 € par mois, pour une copropriété de 1654 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.