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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Étréchy au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967455 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : En plein cOEur d'Étréchy - Maison familiale rénovée de 150 m² avec sous-sol total
À seulement 4 minutes à pied de la gare RER C, des commerces et des écoles découvrez cette maison entièrement rénovée,
Édifiée sur un sous-sol total

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger
Un séjour lumineux
Une chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou autre
Trois chambres
Une deuxième salle d'eau

Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un atelier

À l'extérieur un terrain clos de 725 m² sans vis a vis
Chaudière fioul entretenue consommation annuelle 2500e

Contactez moi pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33605873)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 723 m2
Informations sur le lot
Localisation : Étréchy
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4300.00€ et 5860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    379 000 €
    Maison 149m2 à Étréchy
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    Maison 149m2 Étréchy

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Étréchy (91580).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 723 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 300 € et 5 860 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.