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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-Félix-de-Lunel au prix de 72 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972598 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
3 pièce(s)
72m2

Iad France - Nicolas Franques vous propose : SAINT-FÉLIX-DE-LUNEL Maison de 72 m² avec terrain

Cette maison de village de Saint-Félix-de-Lunel offre une bonne exposition sud et est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle affiche une surface habitable de 72 m² et un terrain de 270 m² avec jardin, constituant un ensemble plein de potentiel pour qui souhaite personnaliser son cadre de vie.

Au rez de chaussée le salon, orienté plein Sud, bénéficie d'une belle clarté naturelle et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à aménager selon ses goûts. À l'étage, les chambres profitent de l'exposition Est pour des matinées lumineuses, et la salle de bain complète l'ensemble de manière pratique.

Le jardin, attenant à la maison constitue un véritable atout pour ce type de bien en village : cet espace extérieur privatif se prête aussi bien à une terrasse qu'à un coin potager, pour profiter pleinement des beaux jours dans le calme.

Cette maison nécessite une rénovation à prévoir (cuisine et radiateur), offrant la possibilité de redéfinir entièrement les volumes et les finitions selon ses envies, pour un résultat sur mesure.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33605938)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 270 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Félix-de-Lunel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    72 000 €
    Maison de village 72m2 à Saint-Félix-de-Lunel
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    Maison de village 72m2 Saint-Félix-de-Lunel

    vente
    72 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Félix-de-Lunel (12320).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 270 m².
    Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 72 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.