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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Villevallier au prix de 139 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975665 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 6 pièces à Villevallier : 96 m² avec sous-sol total sur un terrain de 900 m²

Découvrez cette agréable maison individuelle, située dans le village paisible de Villevallier (89330). Avec ses 96 m² habitables répartis sur deux niveaux, son sous-sol total et son terrain de 900 m², ce bien en bon état ne nécessite pas de travaux et constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace et confort.

Un rez-de-chaussée convivial et lumineux

- Entrée sur salon : 15,88 m² avec carrelage et double vitrage
- Séjour : 13,96 m² avec carrelage et double vitrage
- Cuisine américaine aménagée et équipée : 11,94 m² ouverte sur l'espace de vie, équipée d'un frigo, four, plaque de cuisson + hotte et rangements, carrelage et double vitrage
- Chambre 1 avec placard : 11,74 m² avec parquet et double vitrage
- Chambre 2 : 8,72 m² avec parquet et double vitrage
- Salle d'eau : 5,83 m² avec douche, vasque double, carrelage et double vitrage
- WC séparé
- Couloir avec placards pour des rangements supplémentaires

Un étage sous charpente au charme préservé

- Palier de distribution : 9,67 m² avec parquet et double vitrage
- Chambre 3 : 11,70 m² avec parquet et double vitrage
- WC indépendant

Extérieurs et prestations

- Terrain de 900 m² avec terrasse pour profiter des beaux jours
- Sous-sol total comprenant un garage et une cave, un véritable atout pour le stationnement et le rangement
- Chauffage individuel mixte : électricité et cheminée avec insert bois
- Distribution par radiateurs
- Double vitrage sur l'ensemble du bien, nombreux rangements intégrés
- Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout
- Expositions Est et Ouest

Ce bien, libre de toute occupation, séduira par ses volumes bien pensés, son sous-sol total et son terrain généreux. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33605981)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villevallier
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 900 €
    Maison 96m2 à Villevallier
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    Maison 96m2 Villevallier

    vente
    139 900 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villevallier (89330).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.