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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montluçon au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979637 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
228m2

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : MONTLUÇON - MAISON - 228 m²

Alliant confort et praticité, cette maison de Montluçon déploie 228 m² habitables sur 3 niveaux, à rénover selon vos goûts et vos envies.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 39 m² et une cuisine séparée, bien dimensionnée. Une buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, 3 chambres se répartissent, complétées par 2 salles d'eau.

Au deuxième étage, une grande mezzanine de 46,5 m² et une chambre supplémentaire offrent des possibilités d'aménagement variées.

Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Par sa configuration, cette maison peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'immeuble avec plusieurs appartements, sous réserve des vérifications d'usage.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606180)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Montluçon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5385.00€ et 7285.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    55 000 €
    Maison 228m2 à Montluçon
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    Maison 228m2 Montluçon

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montluçon (03100).
    Cette maison offre une surface habitable de 228 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 385 € et 7 285 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.