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CSF propose cette maison de 5 pièces à Mouroux au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980196 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
136m2

Iad France - Karine Manceau vous propose : Mouroux à deux pas de la gare SNCF : véritable coup de coeur pour cette maison de 136 m².
Laissez vous séduire par cette maison des années 1920, entretenue avec soin alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Elle offre un cadre priviliégé pour une grande famille.
Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 45 m² environ, baignée de lumière réunissant salon et salle à manger. Vous trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, une buanderie, un bureau et une suite parentale et un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec chacune leur dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un demi-palier vous mène à une magnifique terrasse de 25 m² environ, idéale afin d'avoir une vue plongeante sur le jardin.
A l'extérieur, un jardin de de 960 m² environ avec un espace piscine accompagne ce bien pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté prestations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation, conduit pour installer un poêle, double vitrage.
Il reste à souligner une excellente performance énergétique (DPE B) : un véritable atout aujourd'hui dans l'achat d'une maison.
Un bien à découvrir, je vous attends pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606217)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 964 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mouroux
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Maison 136m2 à Mouroux
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    Maison 136m2 Mouroux

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouroux (77120).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 964 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.