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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Reichshoffen au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980132 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
206m2

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Maison de ville de 220 m² à Reichshoffen - beaux volumes, habitable immédiatement

Découvrez cette charmante maison de ville d'environ * 220 m² * , idéalement située à Reichshoffen. Spacieuse, fonctionnelle et * habitable immédiatement * , elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle entièrement occupée par la maison, elle présente un avantage rare : * aucun jardin à entretenir * , idéal pour profiter pleinement de son logement sans les contraintes liées aux espaces extérieurs.

La maison dispose également de * trois entrées indépendantes * , offrant différentes possibilités d'organisation, notamment pour une activité professionnelle, un logement familial ou un projet locatif.

* Au rez-de-chaussée : *

* une cuisine,
* une salle à manger,
* une salle de bain,
* des WC,
* plusieurs pièces modulables,
* un vaste espace pouvant être aménagé en * garage, atelier, pièce de vie ou espace de stockage * , selon vos besoins.

* À l'étage : *

* cinq grandes chambres,
* une salle de bain,
* des WC.

Côté technique, la maison bénéficie d'une * installation électrique aux normes * , d'une * toiture entretenue * et d'un * chauffage au gaz naturel qui peut passer en PAC avec les aides actuelles * .

Aucun travaux indispensables n'est à prévoir pour y habiter : quelques * travaux de rafraîchissement et de décoration * permettront simplement de personnaliser les lieux selon vos envies.

À proximité des * commerces et des services * , cette maison offre un excellent potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur recherchant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement.

* Vente à terme possible sur une durée maximale de 5 ans, avec bouquet à négocier. *

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606213)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Informations sur le lot
Localisation : Reichshoffen
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    317
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4900.00€ et 6630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison de ville 206m2 à Reichshoffen
    En vente
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    Maison de ville 206m2 Reichshoffen

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reichshoffen (67110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 206 m², sur un terrain de 230 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 900 € et 6 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.