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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Gaudens au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980288 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Spécial investisseurs, opportunité unique, rendement à plus de 10% !:

Saint-Gaudens centre, maison sur deux niveaux, séparée en deux appartements indépendants et loués (loyers 1100 € HC).

. Au rez-de-chaussée, T2 avec petit jardin et accès indépendant. Cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes indépendantes et son jardin privatif.

. Au premier étage, T4 avec 3 chambres et un salon ouvert sur un balcon. Cuisine ouverte, salle de bains, toilettes indépendantes, garage de 24 m², parking, terrasse et jardinet privatifs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606231)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 253 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gaudens
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    130 000 €
    Maison traditionnelle 111m2 à Saint-Gaudens
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    Maison traditionnelle 111m2 Saint-Gaudens

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gaudens (31800).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 253 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.