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CSF propose cette maison de 6 pièces à Pontlevoy au prix de 261 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980493 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : MAISON FAMILIALE, 4 chambres avec salle d'eau et toilette privatif. Activité chambres d'hôtes possible.
Maison de bourg faisant face au domaine de l'Abbaye de Pontlevoy dans une rue peu passante et proche des commodités à pied.

* Au RdC : entrée, cour, salon-salle à manger avec sa cheminée équipé d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée et un toilette avec rangements. Une 2eme cuisine-buanderie.
* Au 1er étage : palier, 2 chambres avec salle d'eau et toilette + 1 chambre avec salle de bains et toilette (exploité en chambres d'hôtes précédemment) de 20,27 et 28 m².
* Au 2nd étage : une chambre climatisée sous comble, une salle d'eau avec toilette. Grenier.

* BONUS : petite cour avec terrasse bois

* BON A SAVOIR : Double vitrage de 2020. Chaudière gaz de ville à condensation de 2020. Fibre optique.

* LOCALITE-COMMODITES : 1 min à pied : centre-ville, mairie, coiffeur, boulangerie. Superette à 6 min à pied, Ecole primaire à 3 min à pied, Collège et Lycée catholique à 5 min à pied, Montrichard à 9 min en voiture. Saint Aignan à 23 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606257)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 115 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pontlevoy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    261 000 €
    Maison 200m2 à Pontlevoy
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    Maison 200m2 Pontlevoy

    vente
    261 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontlevoy (41400).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 115 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 261 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 270 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.