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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Fresnicourt-le-Dolmen au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976652 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de village
8 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Miguel Dekaiser vous propose : FRESNICOURT-LE-DOLMEN - MAISON - 127 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Cette maison de Fresnicourt-le-Dolmen, en très bon état, saura séduire dès la première visite. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 127 m², elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, alliant volumes de vie agréables et espaces privatifs confortables.

L'entrée introduit naturellement le rez-de-chaussée, où le salon et le séjour forment un ensemble lumineux et conviviaux, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant viennent compléter ce niveau avec praticité.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité. Une salle de bain bien équipée complète ce niveau nuit.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours en plein air, ainsi que d'un garage attenant, atout pour le stationnement ou le rangement.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à l'entretien de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Dekaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 524864030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606291)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fresnicourt-le-Dolmen
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    352
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    95
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5230.00€ et 7250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison de village 127m2 à Fresnicourt-le-Dolmen
    En vente
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    Maison de village 127m2 Fresnicourt-le-Dolmen

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fresnicourt-le-Dolmen (62150).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 127 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 230 € et 7 250 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.