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CSF propose cette maison de 10 pièces à Binic au prix de 748 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979511 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
214m2

Iad France - Caroline Garros vous propose : Binic Vue mer - Plus de 210 m² habitables - Maison spacieuse rénovée dans son intégralité pouvant offrir deux logements indépendants -grand garage - jardin 2000 m²

Dans un secteur recherché et calme, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 210 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux récents et de qualité, elle est implantée sur un jardin arboré de 2 000 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer.

Elle propose 10 pièces, dès l'entrée le charme opère grâce à ses volumes généreux. La pièce de vie et la cuisine moderne et fonctionnelle sont baignées de lumière grâce à une véranda de 50 m² offrant une vue très dégagée sur la mer.

Dotée de six chambres confortables, elle permet une vie de plain-pied.
Sa configuration pourrait proposer deux logements indépendants : une maison principale aux beaux volumes avec 3 chambres et un appartement indépendant en rez-de-jardin côté mer avec deux chambres pouvant accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

Un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations

Une propriété rare, offrant un excellent niveau de confort dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606339)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Binic
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4630.00€ et 6310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    748 000 €
    Maison 214m2 à Binic
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    Maison 214m2 Binic

    vente
    748 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Binic (22520).
    Cette maison offre une surface habitable de 214 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 748 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 630 € et 6 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.