Retour à la liste

CSF propose cette maison de 5 pièces à Hillion au prix de 296 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980762 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

Iad France - Robert Scott vous propose : HILLION - À 3 KM DES PLAGES
Maison T5 de 133 m² - Vie de plain-pied - Exposition Sud-Ouest - Garage & Jardin
À seulement 3 km des plages, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 133 m² habitables, édifiée en 1976 et entièrement rénovée avec soin. Implantée sur une agréable parcelle de 384 m², elle offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et extrêmement fonctionnel. La maison se situe dans un environnement très calme, tout en restant à proximité immédiate du bourg d'Hillion et de ses commodités.

Grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Son véritable atout ? Une vie de plain-pied complète, idéale pour un confort au quotidien.

? Des espaces intérieurs parfaitement agencés
Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie : Un salon / séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère aérée et conviviale.

Cuisine : Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : Deux belles chambres et une salle d'eau moderne.

Pratique : Un espace garage / buanderie attenant.

À l'étage :

Deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, invités, bureau ou dressing.

Une salle de bains et un WC indépendant.

? Côté jardin & annexes
Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce aux deux terrasses bien exposées prolongeant l'espace de vie.

Dépendances : Un garage pour le stationnement d'un côté de la maison, et un atelier indépendant situé de l'autre côté, parfait pour le bricolage et le stockage.

? Confort & Prestations
Chauffage & énergie : Gaz de ville + insert / cheminée pour des soirées chaleureuses.

Équipements récents : VMC neuve, fibre optique installée, assainissement tout-à-l'égout.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606400)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 384 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hillion
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    296 400 €
    Maison 133m2 à Hillion
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 133m2 Hillion

    vente
    296 400 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hillion (22120).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 384 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 296 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 230 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.