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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Holnon au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981572 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Jérôme Deflorenne vous propose : Exclusivité iad : Maison à fort potentiel dans un village très prisé à 5 min de Saint-Quentin !

Amoureux de la rénovation, investisseurs ou primo-accédants à la recherche du projet idéal, cette maison est faite pour vous !

Située à Holnon, village recherché et calme au Nord de Saint-Quentin (à seulement 5 minutes), venez découvrir cette maison semi-mitoyenne qui offre une base solide et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Ce que vous réserve le bien :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée.

Une pièce de vie lumineuse.

Une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour pour créer un vaste espace ouvert et convivial.

Accès direct vers l'extérieur avec la possibilité d'ajouter une véranda à l'arrière pour agrandir encore votre espace de vie !

À l'étage :

Un espace nuit distribué en 3 chambres.

Une salle de bain.

Sous-sol & Annexes :

Un grand sous-sol complet sur toute la surface de la maison (stockage, atelier, buanderie. ).

Un garage indépendant.

Les Extérieurs :

Une belle terrasse à aménager pour vos repas d'été.

Un jardin agréable dans un quartier paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le mot du conseiller (Potentiel & Économies) :
La maison nécessite un gros rafraîchissement global, ce qui vous permet de la façonner entièrement à votre goût !

Le vrai plus énergétique : Le système de chauffage est à remplacer. C'est l'opportunité parfaite pour installer une Pompe à Chaleur (PAC), faire grimper la note DPE et réaliser d'importantes économies d'énergie au quotidien tout en profitant des aides à la rénovation.

Les atouts majeurs :
Secteur ultra-recherché au Nord de Saint-Quentin.

Environnement et quartier très calmes.

À seulement 5 minutes des accès et commodités de Saint-Quentin, autoroute A26 et A29 à 5 mn.

Très beau potentiel d'agrandissement et de revalorisation.

Une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez pas qu'il soit trop tard pour imaginer votre futur chez-vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et discuter de votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606438)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 463 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Holnon
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison de village 85m2 à Holnon
    En vente
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    Maison de village 85m2 Holnon

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Holnon (02760).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 463 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.