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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Banyuls-dels-Aspres au prix de 330 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981775 · Mis à jour le 24/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Davina Boulanger vous propose : Maison de plain-pied de 93 m² avec piscine et vue sur les Albères - Banyuls-dels-Aspres

À seulement une vingtaine de minutes d'Argelès-sur-Mer, des plages et de l'Espagne, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse avant de la maison, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif des Albères. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou simplement profiter du calme environnant.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m², agrémenté de deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée.

Une piscine de 7 x 3 mètres exposée sud-est, un garage aménagé ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de cette maison.

Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique.

Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, tout en restant proche des principaux axes et des plages du littoral.

Un bien aux nombreux atouts, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606461)

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* 320 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Banyuls-dels-Aspres
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1119.00€ et 1515.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Maison traditionnelle 93m2 à Banyuls-dels-Aspres
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    Maison traditionnelle 93m2 Banyuls-dels-Aspres

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Banyuls-dels-Aspres (66300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 580 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 320 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 119 € et 1 515 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.