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CSF propose cette maison de 2 pièces à Saint-Lumine-de-Coutais au prix de 72 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221668 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison
2 pièce(s)
83m2

Et si votre prochain coup de cœur commençait... par quatre murs en pierre ?

Efficity vous propose en exclusivité un bâtiment d'environ 83 m² à réinventer entièrement, en plein cœur de Saint-Lumine-de-Coutais.

Ici, pas de cuisine à remplacer, pas de papier peint à décoller... vous partez quasiment d'une page blanche ! Les magnifiques murs en pierre sont prêts à accueillir le projet dont vous rêvez : une maison pleine de caractère, un investissement locatif ou même un commerce.

Le bonus ? Un jardin d'environ 100 m² à l'arrière pour profiter des beaux jours, un compteur d'eau déjà installé et la possibilité de rehausser le bâtiment (selon les autorisations d'urbanisme) afin de voir encore plus grand.

À seulement 25 km de Nantes et 30 minutes des plages, cette commune dynamique offre commerces, écoles, équipements sportifs et toutes les commodités du quotidien.

Les biens avec autant de potentiel ne restent jamais longtemps disponibles... alors ne laissez pas cette belle pierre filer entre vos doigts !

Appelez-nous pour découvrir tout ce que ce projet peut devenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 243 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Lumine-de-Coutais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    72 000 €
    Maison 83m2 à Saint-Lumine-de-Coutais
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 83m2 Saint-Lumine-de-Coutais

    vente
    72 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Lumine-de-Coutais (44310).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 243 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 72 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.