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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Perpignan au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1996624 · Mis à jour le 24/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2

Iad France - Cyril Diet vous propose : Appartement rénové T5 de 136 m² au 1er étage - grand Garage de 48 m² - exposition Sud / Ouest
PERPIGNAN 66000
Rare sur le marché : proximité du centre ville de Perpignan, des transports, des commerces et écoles, je vous propose un appartement spacieux de 136 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux. Son exposition Sud / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal grande famille ou colocation.

Ce que vous allez aimer :
- Porte blindée
- Double vitrage + Climatisation réversible
- 136 m² rénovés, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation
- 4 chambres (dont une chambre de 18,98 m²)
- Grand salon de 34,55 m²
- Cuisine séparée (non équipée en meubles) avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle
- Salle de bain complète : double vasque, douche à l'italienne, baignoire
- Toilettes séparées + buanderie et 2 ième WC
- Confort : fibre optique, télévision par câble, climatisation
- Garage privé de 48 m² - 4 m sous plafond !
- Sécurité : interphone, porte d'entrée spéciale anti-effraction

Agencement :
Entrée, salon, cuisine séparée, 4 belles chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie, garage.

Copropriété : charges : 231 € / trimestre - aucune procédure en cours

Performance énergétique : (DPE) : C / A

Chauffage :
Individuel - énergies : électricité et pellet - distribution : climatisation réversible, poêle à bois ou granulés, radiateurs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532753)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1957
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 924 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1681.00€ et 2275.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Appartement 136m2 à Perpignan
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    Appartement 136m2 Perpignan

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 136 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 681 € et 2 275 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 924 € par an, soit environ 77 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.