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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Survilliers au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940840 · Mis à jour le 24/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Andres Sevilla vous propose : SURVILLIERS |
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !
' Résidence les colombiers ' Appartement T5 de 90 m² Dernier Étage, 4 Chambres
au prix d'un 3 pièces !
Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur (fort potentiel de rentabilité en location ou colocation grâce à la 4ème chambre possible), ce bien est une rareté sur le marché.
L'opportunité la plus compétitive du secteur.
Niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce vaste appartement de
90 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
L'AGENCEMENT :
Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés.
Vaste pièce de vie :
Un double séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur un large balcon confortable avec une vue apaisante sur les espaces verts.
Une cuisine indépendante vient compléter cette espace de vie.
Espace nuit :
Composé de 3 chambres (dont une avec point d'eau privé), une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle, et un WC séparé.
LES POINTS FORTS :
Confort thermique : Menuiseries PVC double vitrage performantes
Volet roulant électrique sur le balcon.
Charges 'Tout Inclus' : Chauffage et eau chaude intégrés pour un budget parfaitement maîtrisé.
Annexes :
Cave incluse.
En supplément :
Possibilité d'acquerir un garage individuel fermé
( A négocier)
LOCALISATION IDÉALE :
Écoles, commerces, centre médical, mairie au pied de l'immeuble et RER D (Paris en 30 min) accessibles en 7 minutes en BUS
Contactez-nous pour une visite immédiate !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408€ par mois (soit 4896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370245)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Survilliers
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 192
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4896 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
296
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 2980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2 Survilliers
vente
158 000 €*
Publiée le 24/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Survilliers (95470).
Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 2 980 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 896 € par an, soit environ 408 € par mois, pour une copropriété de 192 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.