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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Villiers-le-Morhier au prix de 319 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949180 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
210m2

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Maison Familiale - 4 chambres - Villiers le Morhier

? Située a 5 min de Maintenon avec accès à pieds a la boulangerie, école, bus et 10min en voiture du collège et du lycée.

Venez découvrir cette maison des années 1872 de 210 m² habitables, pleine de caractère et offrant un fort potentiel d'aménagement.
Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat.

Elle se compose au RDC d'une spacieuse entrée,
Un double séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, un WC indépendant.

Au 1er étage, une pièce palière desservant
deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée.

Au deuxième étage, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 500 m² comprenant une agréable cour,
un espace jardin, une dépendance.

Ses atouts :
Maison spacieuse et lumineuse
Emplacement privilégié et calme en plein cOEur de Villiers-le Morhier
Accès à pieds aux commerces, écoles, transport
Quatre chambres dont une suites parentale
Dépendance pouvant être aménagée
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale, secondaire ou location
Tout à l'égout

Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant lui offrir un second souffle et révéler tout son potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464190)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-le-Morhier
Année de construction : 1872

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3530.00€ et 4840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 900 €
    Maison 210m2 à Villiers-le-Morhier
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    Maison 210m2 Villiers-le-Morhier

    vente
    319 900 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-le-Morhier (28130).
    Cette maison offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 530 € et 4 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1872.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.