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CSF propose cette maison de 5 pièces à Hotot-en-Auge au prix de 621 775 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879222 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
182m2

Iad France - Valérie Barre vous propose : Hotot en Auge : Élégance normande et panorama exceptionnel pour ce domaine de 7 hectares situé

Derrière ses élégants colombages, la demeure principale propose 182 m² d'authenticité.
Parfaitement entretenue, elle a conservé toute son âme et n'attend qu'une réinterprétation contemporaine pour révéler pleinement son potentiel. Ses volumes généreux, et sa magnifique véranda invitent à contempler la nature en toute saison.
3 belles chambres dont une au RDC, ainsi qu'un studio de 28 m² avec entrée indépendante offrent de multiples possibilités d'usages.
A l'extérieur, les espaces se déploient avec harmonie. Un vaste parking accueille sans contrainte tous types de véhicules de loisirs ou équipements professionnels, tandis qu'un bâtiment de 225 m², édifié sur dalle ouvre la voie à de nombreux projets familiaux, équestres, artisanaux ou agricoles.
L'ensemble s'étend sur un remarquable patrimoine foncier composé d'un terrain d'agrément de 7 374 m² dont une partie verger, et de trois parcelles totalisant 61 491 m².
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu de vie, un domaine familial, ou un projet professionnel alliant prestige et nature.

Les plus de cette propriété :
Demeure à colombages
Panorama exceptionnel sur la campagne augeronne
Arrière pays de Cabourg proche A13, D513,
Environ 7 hectares de terres dont une parcelle constructible
Bâtiment agricole de 225 m² sur dalle
Potentiel de développements divers
Deux boxes pour chevaux
Grand parking adapté à tous types de véhicules
Un studio neuf avec accès indépendant

Une adresse confidentielle pour les amoureux des belles propriétés normandes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599691)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 68865 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hotot-en-Auge
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3790.00€ et 5210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    621 775 €
    Maison 182m2 à Hotot-en-Auge
    En vente
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    Maison 182m2 Hotot-en-Auge

    vente
    621 775 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hotot-en-Auge (14430).
    Cette maison offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 68865 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 621 775 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 633 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 790 € et 5 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.