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CSF propose cette maison de 3 pièces à Montournais au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979143 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de plain-pied de 2023 DPE A / A à Montournais.
À seulement 2 minutes du bourg de Montournais et 10 minutes de Pouzauges, charmante petite maison de plain-pied, offrant un excellent niveau de confort grâce à sa classification énergétique A / A, un véritable atout pour maîtriser vos consommations.
Sa pièce de vie très lumineuse, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace fonctionnel.
Un petit couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
Aucun travaux à prévoir : cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 568 m².
Située à proximité des commodités, cette maison sera idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour des personnes à la recherche d'un petit bien fonctionnel, facile à entretenir et de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599720)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 568 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montournais
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 250.00€ et 370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison 60m2 à Montournais
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    Maison 60m2 Montournais

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montournais (85700).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 568 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 250 € et 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.