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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Châlons-en-Champagne au prix de 81 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979419 · Mis à jour le 24/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2

Iad France - Emilie Oudin vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T4 68 m²

Situé à Châlons-en-Champagne, cet appartement de 4 pièces de 68 m² au sein d'une résidence propose une distribution bien pensée autour d'une salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de 3 chambres, complétées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et stationnement facile.
Bien convenant aussi pour de l'investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Oudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 812535805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châlons-en-Champagne
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    81 000 €
    Appartement 68m2 à Châlons-en-Champagne
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    Appartement 68m2 Châlons-en-Champagne

    vente
    81 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châlons-en-Champagne (51000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 81 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 440 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 600 € par an, soit environ 217 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.