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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Pontaix au prix de 172 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979422 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Alicia Moya vous propose : Maison de village en pierre à rénover - Fort potentiel au cOEur de Pontaix

Située au cOEur du charmant village de Pontaix, cette maison de village en pierre d'environ 140 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets de caractère.

Édifiée vers 1640, elle se compose actuellement de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un garage, d'une dépendance le tout sur une surface de terrain de 140 m².

Entièrement à rénover, cette bâtisse saura séduire les investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, tout en préservant le cachet de l'ancien.

Idéalement située en zone UA, au cOEur du village, elle profite d'un environnement calme et authentique, à proximité immédiate des sentiers de randonnée, de la rivière Drôme et des commodités des communes voisines.

Les atouts :

Maison en pierre de caractère datant du XVIIe siècle
Environ 140 m² habitables à réinventer
Garage et dépendance
Village recherché au cOEur de la vallée de la Drôme
Fort potentiel de valorisation après rénovation

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 122 et classe CLIMAT D indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599739)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pontaix
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    175
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    172 000 €
    Maison de village 140m2 à Pontaix
    En vente
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    Maison de village 140m2 Pontaix

    vente
    172 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontaix (26150).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 140 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 172 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.