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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Lannilis au prix de 272 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979533 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
158m2

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Spacieuse néo-bretonne avec sous-sol complet aménageable -- Lannilis
Idéalement située à deux pas de toutes les commodités de Lannilis, cette néo-bretonne spacieuse et confortable, édifiée sur un sous-sol complet, séduira ceux qui recherchent volume, confort et potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux : une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et une deuxième chambre de plus de 17 m² complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires -- plus de 21 m², 13 m² et 18 m² -- ainsi qu'un WC séparé, offrant un bel espace pour toute la famille.
Le sous-sol complet, véritable atout de cette propriété, ouvre de nombreuses possibilités d'exploitation : un spacieux garage, un espace buanderie / atelier, une cuisine, une salle d'eau et plusieurs accès indépendants. De quoi imaginer un vrai projet d'aménagement complémentaire (studio, espace professionnel, suite indépendante...).
À l'extérieur, un jardin clos et bien entretenu vous offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Chauffage : pompe à chaleur et cheminée, pour un confort optimal en toute saison.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié et un potentiel idéal pour de multiples projets de vie. Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599805)

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* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 478 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lannilis
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    272 000 €
    Maison traditionnelle 158m2 à Lannilis
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    Maison traditionnelle 158m2 Lannilis

    vente
    272 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lannilis (29870).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 478 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 260 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.