Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Culoz au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980278 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
6 chambre(s)
263m2

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose :
Maison à vendre - Culoz !
Maison traditionnelle 263 m² habitables - Possibilité de créer deux appartements indépendants
Située à deux pas du centre de la commune, des écoles, commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale d'environ 263 m² habitables séduira par ses grands volumes et son exposition plein ouest.
Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et imprenable. De grandes baies vitrées et des menuiseries aluminium renforcent la luminosité des pièces.
La maison dispose de 6 grandes chambres (de 15 à 24 m²), de 2 salles de bain, et offre la possibilité d'aménager 2 logements indépendants.
En complément, un sous-sol complet comprend notamment deux garages de 29 m² et 44 m² ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599816)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 263 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 744 m2
Informations sur le lot
Localisation : Culoz
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4030.00€ et 5500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    389 000 €
    Maison traditionnelle 263m2 à Culoz
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 263m2 Culoz

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Culoz (01350).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 263 m², sur un terrain de 744 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 030 € et 5 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.